무한경쟁시대로 돌입한 정비사업에서 단지 특화, 차별화는 사업성공에 있어 가장 중요한 사안이 되었다.기존의 정비사업 조합들은 올바를 절차를 통해 빠른 사업진행을 꾀하는 것에 초점을 맞춰 행정적인 역할에 치중했지만 이제는 단지 특화와 차별화를 통해 고부가가치를 창출하는 것이 매우 중요한 시점에 접어들었다.때문에 각 조합에서는 저마다 특색 있는 단지 구성, 차별