일부 강남권을 중심으로 부동산 시장이 활기를 보이고 있는 가운데 정부가 집값 급등지역 규제대책을 검토하고 있다는 소식이 연일 매스컴을 장식하고 있다.국토부에서는 주택시장이 전반적으로는 안정적인 흐름을 보이고 있으나 강남 등 재건축단지 중심의 단기 집값급등, 아파트 청약시장의 이상과열 등 국지적 과열이 나타나고 있다고 판단하고 있다.아울러 최근 국지적 과열현