[국토일보 우호식 기자] 최근 발표된 8.2 부동산대책은 투기세력 억제에 중점을 둔 규제로 업계에서는 관망세가 지속되고 있다. 지역별 양극화, 풍선효과 현상이 심화될 것이란 관측도 나오고 있는 반면, 이번 부동산대책을 제대로 읽으면 의외의 기회를 잡을 수 있을 것이란 의견도 속속 나오고 있다.특히 이번 대책에 따라 투기지역으로 묶인 서울 강남권(강남·서초·