부동산 시장에서 공식처럼 굳어진 전용면적 59㎡, 84㎡, 114㎡의 면적 개념이 희미해지고 있다.발코니 확장, 평면설계기술 발전으로 주로 국민주택 규모 이하에서 면적의 세분화가 빠르게 진행되어 59㎡, 84㎡의 평면 공식이 깨지고 있다는 의미이다. 대신 소형과 중형 사이인 70㎡대 아파트가 틈새면적으로 불리며 인기를 얻고 있다.수요자 입장에서는 59㎡보다 넓고 84㎡보다는 가격이 저렴해 틈새면적이 가성비가 뛰어나다고 할 수 있다. 예를 들면 전용면적 70㎡대는 발코니 확장 및 서비스 공간 확보 등으로 84㎡ 못지않은 주거 공간이