정비사업은 주거환경과 도시환경을 개선하는 사업으로 우리 모두에게 반드시 필요한 사업이지만, 개인에게 있어 가장 큰 재산인 주택을 투자하여 진행하는 사업인 만큼 주민간의 이해관계가 첨예하게 대립할 수 있고, 이를 조율해야 하는 조합의 공정성 담보가 매우 중요한 과제이다.주민들은 정비사업을 통해 주거환경이 개선된 신축주택을 분양받게 됨으로써 그 자산가치를 상승